Строительный контроль (технический надзор) - это комплекс контрольных мероприятий, обеспечивающих выполнение строительных работ в полном соответствии с действующими нормами и требованиями проекта в заданные сроки в проектном объеме и при надлежащем качестве. Специфика строительного процесса такова, что интересы заказчика и подрядчика всегда находятся в противоречии. Зачастую подрядчики, заинтересованные в максимальном извлечении прибыли, достигают своей цели всеми доступными средствами - скрывают брак, нарушают строительные технологии и требования проекта, завышают объемы работ, указывают расценки на строительные материалы, превышающие рыночные и т.д. Строительный брак не всегда возможно выявить в полном объеме на этапе сдачи объекта. Наиболее эффективной является своевременная фиксация дефектов, производится при участии инженеров надзора в процессе проведения строительных работ. Только в этом случае заказчик может быть уверен, что недоделки подрядчиков не будут неожиданно выявлены в процессе эксплуатации здания или сооружения, когда исправление дефектов повлечет за собой значительные финансовые потери.
